Căn hộ giá rẻ lên ngôi, biệt thự vẫn ế

Ngày 6-10, Công ty TNHH Savills Việt Nam đã công bố kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM trong quý III/2011. Theo đó, hạng C là hạng có nhiều giao dịch nhất với hơn 70% căn hộ bán được trong quý này, mức giá từ 11 - 32 triệu đồng/m².

Riêng nhà biệt thự và liên kế trong quý III/2011 tiếp tục “ảm đạm”. Giá giao dịch bình quân của một căn trên thị trường sơ cấp giảm 8% so quý trước và giảm 24% so với quý I/ 2011. Đất nền ở quận 2 và Nhà Bè tăng nhẹ 2% - 4%, trong khi giá đất nền của các quận khác giảm 2% - 15% so quý trước.

Ở phân khúc văn phòng cho thuê, lượng tiêu thụ trong quý III giảm mạnh (-55%) so với quý trước. Nguồn cung văn phòng cho thuê trong quý gồm có 11 tòa nhà mới (cung cấp hơn 60.000 m² diện tích) làm tổng nguồn cung tăng 5% so với quý II, đạt 1,2 triệu m² với tổng cộng 184 tòa nhà.

(Báo Người Lao Động Điện tử)

[ Trở về]

Tin mới hơn

Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường
Thêm hai dự án cao ốc văn phòng tại Hà Nội chuẩn bị đi vào hoạt động và đang tìm khách thuê lấp đầy diện tích của mình.
Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
“Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho biết, đến thời điểm này trên địa bàn thành phố, không có nhà đầu tư nào đăng ký xây dựng nhà ở cho thuê, thuê mua.
Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê
Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị ban hành nghị định về phát triển và quản lý nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị.
Giá nhà quá cao: Chính sách ưu đãi khó cứu BĐS
Sau hàng loạt kiến nghị "nóng rẫy" của cộng đồng doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh BĐS nhất là khu vực phía Nam và tiếp đó là một chuỗi động thái cứu nguy từ Ngân hàng Nhà nước, bức tranh của thị trường cũng như diện mạo của doanh nghiệp BĐS chưa vì thế mà khả dĩ hơn trong quý I/2012.
Căn hộ hạng trung tại Đà Nẵng tăng giá
Trái ngược với phân khúc cao cấp, bất động sản hạng trung tại Đà Nẵng vẫn có mức tăng giá nhẹ với tỷ lệ giao dịch khá ổn định.
Biệt thự 13 tỷ đồng của HUD đắt hàng
Ngày 22/4, Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đã tổ chức khánh thành khu biệt thự Palm Garden tại khu đô thị mới Việt Hưng, Hà Nội.
Cần vực dậy niềm tin cho thị trường
Trong khi nhiều dự án bất động sản không tìm được khách mua, các sàn giao dịch lâm vào cảnh đìu hiu thì những dự án do Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh phân phối gần đây lại bán hết chỉ trong thời gian ngắn.
Chia nhỏ căn hộ: Nên hay không?
Chủ trương cho doanh nghiệp chia nhỏ căn hộ chung cư để bán của Bộ Xây dựng đang nhận được nhiều ý kiến phản hồi trong giới kiến trúc, xây dựng.
Văn phòng cho thuê: Nam - Bắc cùng khó
Khảo sát thị trường bất động sản cho thuê của một số công ty nghiên cứu cho thấy, quý 1/2012 phân khúc này vẫn ngập chìm trong khó khăn.
Đầu tư bất động sản hạng sang: “Chơi ngông” hay toan tính?
Khi thị trường bất động sản ngập trong khó khăn, vẫn có những đơn vị giới thiệu những căn hộ có giá bán hàng chục tỷ đồng.
Mua lại chung cư ế: Massage hồi sức cho DN?
Thời gian tới, nếu bộ tiêu chí BĐS được Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước hoàn thành, thị trường BĐS sẽ có thêm một yếu tố pháp lý nữa để... tiêu thụ sản phẩm.
Keangnam tiếp tục thu phí chung cư theo mức mới
Đơn vị quản lý chung cư Keangnam vừa thông báo sẽ tiếp tục thu phí dịch vụ tại đây với mức hơn 15.000 đồng/m2/tháng.

Tin cũ hơn

Một số doanh nghiệp rút khỏi “Ngày hội mua nhà giá gốc”
Một số doanh nghiệp thông báo sẽ rút khỏi chương trình “Ngày hội mua nhà giá gốc” sau khi có nhiều thông tin trái chiều về sự kiện này.
Bắt đầu chào thuê tòa tháp văn phòng IPH
Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chào thuê tháp văn phòng thuộc dự án Indochina Plaza Hanoi (IPH), tại quận Cầu Giấy.
Bình Dương: thị trường đất nền chuyển động
So với thị trường căn hộ hiện vẫn gặp khá nhiều khó khăn, phân khúc thị trường đất nền nhà phố và biệt thự tại Bình Dương có phần nhộn nhịp hơn khi các chủ đầu tư dự án tiếp tục khởi động dự án và chào bán sản phẩm ra thị trường.
Tìm hướng cho thị trường bất động sản Đồng Nai
Trong buổi hội thảo “Thị trường Bất động sản Đồng Nai – Cơ hội tiên phong – Liên kết minh bạch – Thành công đột phá” vừa được tổ chức, ông Nguyễn Khánh Hưng, Tổng giám đốc Tổng công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản Đất Xanh (DXS) đã khẳng định: “Đất Xanh sẵn sàng chia sẻ chiến lược kinh doanh Khu đô thị Suối Son với tất cả các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.”
Nhà "siêu rẻ": hướng tới nhu cầu thực?
Nói rằng “siêu rẻ” là để chỉ những dự án có giá thấp hơn hẳn so với mặt bằng chung trên thị trường. Tuy nhiên, nó có thực sự “siêu rẻ" không thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, song dù thế nào thì đây cũng là một tín hiệu tốt cho người mua.
Niềm tin vào thị trường căn hộ đã giảm
Không phải tất cả nhưng việc một số chủ đầu tư không thực hiện dự án, chậm bàn giao căn hộ, xây căn hộ chất lượng không như cam kết hay áp dụng mức phí quản lý quá cao đang góp phần làm giảm niềm tin của người mua vào phân khúc thị trường căn hộ vốn đang rất khó khăn hiện nay.
Chờ quy định, hồ sơ đất “đóng băng”
 Số lượng hồ sơ nhà đất bị ách tắc ngày càng tăng do TP.HCM quá chậm trễ trong việc ban hành hệ số tính tiền sử dụng đất (SDĐ) vượt hạn mức. Tình trạng này đã gây bức xúc lớn cho dư luận.
BĐS Nha Trang: Phân khúc bình dân khan hàng, hút khách
Quý III/2011, CTCP - Thương mại Vinaconex UPGC mở bán tiếp 180 căn hộ của block thứ ba tại khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, trong lúc vẫn còn hàng trăm người “xếp hàng” chờ, thị trường BĐS Nha Trang bỗng ấm lên ở phân khúc căn hộ dưới 500 triệu đồng.
“Ngày hội mua nhà giá gốc” đã được cấp phép
 Theo giấy phép được Sở Công thương cấp, Hội chợ triển lãm nhà giá gốc diễn ra trong 3 ngày 21 - 23/10 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình.
Lại ném 'phao' cứu bất động sản
Trong 3 tháng, Bộ Xây dựng 2 lần liên tiếp đề nghị cứu bất động sản.
Đất khu vực Hòa Lạc bắt đầu 'nóng' trở lại
Đất đai ở khu vực Hòa Lạc có tiềm năng rất lớn vì nằm trong quy hoạch xây dựng đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Tuy nhiên, hiện khu vực này cũng đang đợi quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết nên người mua cần thận trọng.
Nóng chuyện thuế đất và chuyển giá
 Ở các nước họ có cơ sở dữ liệu chính thức để làm cơ sở so sánh việc chuyển giá, còn ở VN thì hoàn toàn là chưa có.
Dịch vụ Văn phòng chia sẻ hút khách
Suy thoái kinh tế với chiều hướng không giảm trong năm 2011 khiến nhiều doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô hoặc tuyên bố phá sản do không duy trì được những chi phí hoạt động tối thiểu của doanh nghiệp mình. Trong số đó, nhiều doanh nghiệp “tỉnh táo” hơn đã thực hiện chính sách “thắt lưng buộc bụng” và nhờ đó tiếp tục vươn lên.
Hạn chế giao đất cho cá nhân xây nhà tại các đô thị loại I
Tờ trình về việc Phê duyệt Chương trình Phát triển đô thị Quốc gia, giai đoạn 2011 – 2020 mà Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng Chính phủ có nêu rõ sẽ hạn chế việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở tại các đô thị loại đặc biệt và loại I.
Ôm cả bao tiền đi mua... nhà đất
Sáng 24/9, gần 200 khách hàng đã đến trụ sở Công ty CP Tấc Đất Tấc Vàng (quận Bình Thạnh, TP HCM) để tham dự buổi công bố mở bán dự án thành phố ven sông Green River City (Bình Dương). Nhiều người đã ôm cả bao tiền đến mua hàng chục lô nền tại dự án này.

Tin chào nổi bật từ sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.

Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.

BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.

Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m

BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG

Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM QUỐC LỘ 32.

Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.

DỰ ÁN KHU SINH THÁI TUẦN CHÂU ECOPARK - QUỐC OAI - HÀ NỘI.

Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CAO CẤP ĐAN PHƯỢNG (THE PHOENIX GARDEN).

Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.

QUẦN THỂ KHÁCH SẠN, RESORT BIỆT THỰ 5 SAO ĐẢO HOA PHƯỢNG

BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.

BÁN DỰ ÁN HONG KONG TOWER

DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.

Dự án bất động sản

Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ

Chuẩn bị khởi công 2 bãi đỗ xe ngầm tại Hà Nội

Hà Nội khởi động xây khu đô thị mới Gia Lâm

Hà Nội sẽ xây thêm hai cầu vượt trong nội đô

Hà Nội: Xây tòa nhà văn phòng hiện đại tại phường Tràng Tiền

Xây cụm công nghiệp 50ha tại Đồng Nai

Tin chào mới nhận trên Sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
 Hiện bên sàn VINATEP  có 5  sàn xuất  Ngoại giao Dự Án : Đ/C -  Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng; Diện tích 154,4m2, mặt tiền 6m, đường vào 8m, ôtô đỗ trong nhà. Giá bán 19 tỷ.
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân, tầng 4, phòng đầu hồi; diện tích 74m2 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp.
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City, tòa T4, tầng 16, căn 09 và căn 12A; Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 35,5 triệu/m2 và 1 căn tầng 7 (diện tích 90m2) giá 31,5 triệu/m2.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1. 
Bảng giá Victoria Văn Phú
Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường.
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường. hai mặt thoáng, đường 13,5m, nhìn ra vườn hoa, và  Công Viên Thiên Đường Bảo Sơn .
Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An,  Xã Tân Triều, Q Hà Đông , xuất  Cán Bộ Chiến Sĩ Bộ Công an được phân .
BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2  XD 45 Tầng  căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40%  HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

Tiện ích

Thông tin liên hệ
Trụ sở: 60 Nguyễn Trác Luân, Phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Chi nhánh: Cụm 5 Tổ 27, Đường Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 84(4) 6257 8668 | Fax: 84(4) 6299 8686
Website: www.vinatep.vn | Email: contact@vinatep.vn